30坪の外壁塗装はいくら？
一染の費用モデルと屋根込みの内訳

延床約30坪の住宅を、
施工する数量に分けて計算。

以下は費用の内訳を示すために設定した仮想住宅です。実測値ではなく、すべての30坪住宅に当てはまる数量でもありません。

足場220㎡・屋根60㎡はこのモデルの設定値で、すべての30坪住宅に共通する数量ではありません。実際の数量・施工範囲は、建物の形状や状態を現地調査で確認して決めます。

足場から付帯部まで、
何にいくら掛かるか。

下表は、上記のモデル条件で計算した外壁・付帯部工事の内訳です。数量と単価で計算する項目と、モデルの施工範囲を一式で計上する項目を合わせています。

外壁の塗装3工程の費用だけでは工事総額は分かりません。足場、シーリング、雨樋などの付帯部まで含めた費用を見ることで、工事全体の予算を考えられます。

同じ面積でも、
費用が増える3つの条件。

① 吸い込みが多く、下塗りを1回増やす場合

外壁の状態が悪く、塗料の吸い込みが多い場合には、下塗りを1回追加する必要が生じることがあります。塗る面積が同じでも、必要な材料と作業が増えるため、3工程で仕上げる場合とは金額が変わります。

② 塗装できない飾りの部材を養生する場合

塗装できない装飾部材があると、塗料が付かないように保護する作業が必要です。部材の形や数に応じて養生の手間が増え、その作業を見積もりに反映します。

③ 3色以上に色分けする場合

色分けを3種類以上行う場合も、塗り分ける境目の養生などの作業が増え、費用が変わることがあります。色の数と塗る場所の希望は、見積もりの段階で共有してください。

延床30坪でも、
塗る外壁の広さは変わります。

この記事の「30坪」は、各階の床面積を合計した延床面積30坪前後（約99㎡）を指します。「建坪30坪」が建築面積を指している場合は、延床30坪とは条件が違います。

床の広さが同じでも、建物の凹凸や高さ、窓の数と大きさによって、外壁の塗装面積は変わります。

一染では延床坪数から一律に費用を算出せず、外壁の面積から窓などの非塗装部分を除き、実際に塗る面積で計算します。現地調査では、面積と合わせて壁の状態や必要な施工内容も確認します。

一染の外壁塗装3工程は、
参考単価3,025円／㎡・税抜。

ここからは工事全体ではなく、外壁の下塗り・中塗り・上塗り部分だけの説明です。2026年10月23日時点で確認した、次の材料を使う場合の参考単価を示します。

一染では、現地調査で確認した塗装面積に単価を掛けて、塗装する工程の費用を算出します。

この単価は、延床30坪の工事総額を示すものではありません。塗装面積は窓などの非塗装部分を除いて確認します。下塗り材や塗り回数も壁の状態に合わせて検討するため、すべての住宅に同じ仕様を適用するものではありません。

「うちの場合はいくら？」を、
一染へご相談ください。

同じ30坪でも、塗る面積や住まいの状態によって必要な工事は変わります。面積や工事内容を、ご自身で調べてからお問い合わせいただく必要はありません。

「まずは予算を知りたい」「進学などの出費と重なるので時期を相談したい」「品質を大切に選びたい」「前回の塗装との違いが気になる」。気になっていることを、そのままお聞かせください。

一染では、丁寧な現地調査で塗装する面積と状態を確認し、ご希望を伺いながら必要な工事と費用をご案内します。

施工内容を詳しく知りたい方は、一染の外壁塗装ページをご覧ください。